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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,55 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11092

685 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650750€
402 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.55 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

À vendre : Charmant appartement 3 pièces, partiellement mansardé, situé au 5ème étage d'une résidence moderne construite en 2013, dans le quartier prisé de l'Aquapole à Montrouge
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface Carrez : 75 m²
- Surface totale au sol : 85 m²
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Terrasse de 10 m² avec vue sur jardin, idéale pour profiter des beaux jours
Commodités :
- Double emplacement de parking en enfilade, assurant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules
Cet appartement, avec ses espaces partiellement mansardés, offre un charme unique allié à un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement agréable et dynamique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • séjour/cuisine (33,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine américaine
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Hotte
  • Réfrigérateur - congélateur
  • Lave vaisselle
  • Terrasse
  • Parking couvert x2
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/12/2024

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