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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,49 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11498

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.49 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Appartement 3/4 pièces Cœur de Montrouge
En plein centre de Montrouge, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 76m², situé au 1er étage sur 3. Son séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Les WC sont indépendants. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et allie confort et praticité.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
Appartement libre fin juillet

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement + placards (2,8 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Toiture : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Four
  • Placard dans l'entrée
  • Plaque
  • Placards
  • Faux plafond avec spots
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Travaux récents : Cage d' escalier,
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 584 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/02/2025

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