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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,01 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11497

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.01 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

RUE LA FONTAINE,
à 2 minutes du métro L4 BARBARA
Century 21 vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf situé dans une copropriété de 3 lots. Orienté sud et donnant en totalité sur une impasse privée, cet appartement est donc très calme, lumineux et sécurisé.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour / cuisine (23,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour pavée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Rénové entièrement en 2012. Cour pavée refaite en avril 2021.
  • Charges / mois : 14 €
  • Taxe foncière : 953 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Boucherie
  • Brasseries, restaurants
  • Centre sportif
  • Centre ville/futur métro L4
  • Crèche
  • Espace vert
  • Fruits et légumes
  • 3 Supermarchés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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