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Appartement à vendre 3 pièces - 53,03 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11435

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.03 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

PROCHE CENTRE VILLE. Dans une copropriété de bon standing, tout juste ravallée et isolée par l'extérieur, appartement exceptionnel, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, profitant d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte neuve et équipée.
Caractéristiques de ce bien :
- 3 pièces idéalement distribué dont 2 chambres spacieuses
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Situé au 3ème étage avec ascenseur
- Calme et ensoleillé
- Cave
Informations complémentaires :
- DPE : C
Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé par son environnement et ses commodités. Situé au pied de la charmante Place Jules Ferry ainsi que de son espace vert.
Ce bien coup de cœur n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Four
  • Plaque
  • Hotte
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Volet electrique
  • Cave
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + isolation par extérieur
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 633 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/01/2025

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