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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,75 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 11418

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.75 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Situé à 5 minutes à pied du métro L4- Lucie Aubrac et à 5 min de la station BARBARA L4, cet appartement F2 entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Au 1er étage d'un petit immeuble calme.
- Une surface fonctionnelle comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau avec fenêtre.
- Une cave incluse, idéale pour le rangement.
Accessibilité et transports :
- Métro Bagneux - Lucie Aubrac (ligne 4) à 5 minutes à pied.
- Métro Bagneux - BARBARA (ligne 4) à 5 minutes à pied.
- La station RER B Laplace est accessible en 15 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • kitchenette (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45278kWh/m2.ankg CO2/m2.an382 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/01/2025

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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