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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,03 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11389

527 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 512000€
402 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.03 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Au cœur du village Jaurès et de ces commerces, Century 21 vous présente un appartement familial, en étage élevé avec ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée, un beau double séjour baigné de lumière offrant un accès au balcon, deux chambres dont une avec son dressing sur mesure, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce logement. Idéalement situé entre la L4 Mairie de Montrouge et la L13 future L15 Chatillon/ Montrouge. Plusieurs ligne de bus au pied de la résidence (68, 194). Crèches et écoles à deux pas ainsi que le square Renaudel à 2 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour / Salle à manger (28,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Cave
  • Balcon
  • Porte blindée
  • Cuisine aménagée et équipée

À savoir

  • Travaux récents : hall et parties communes, colonnes montantes
  • Taxe foncière : 842 €
  • Charges de copropriété : 247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32659kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/12/2024

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