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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,39 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11284

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189050€
389 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.39 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

À vendre : Charmant 2 pièces sous les toits au cœur du quartier des écrivains

Appartement cosy de 30 m2 au sol et 22,39 m2 loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1930, rue Fénelon.

Composé d'une pièce principale avec kitchenette, chambre, sde avec wc sanibroyeur.

Profitez d'une vue dégagée plein Ouest sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité. Cet appartement plein de charme saura vous séduire par son ambiance cocooning et son emplacement idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une atmosphère calme et sereine.

Ideal investisseur ou premier achat

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau + Wc (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravallement sur rue
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 294 €
  • Charges de copropriété : 42,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 510,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2022

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