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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,41 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 11265

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180600€
379 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.41 m2 - FONTENAY AUX ROSES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Century 21 vous propose un charmant F2 lumineux au dernier étage à Fontenay- aux-Roses.
Cet appartement de 42m², bien agencé comprend; un séjour, une cuisine, une chambre spacieuse de 13,5m² et une salle d'eau. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
Proche des commodités : Auchan à 300m, École maternelle Cachin à 300m, et Square des Anciens Combattants à 400m. Transports à proximité : arrêt de bus École de la Roue (ligne FONT) à 200m. RER B à 10 min. Cave et emplacement de parking. Grâce à quelque travaux d'amélioration, cet appartement peut vite se retrouver mieux classé.
Idéal premier achat ou investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,0 m2)
    • cagibi (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée et limitée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : colonne d'eau
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 961 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41590kWh/m2.ankg CO2/m2.an405 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/08/2024

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