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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 77,55 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11244

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560500€
379 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 77.55 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

MONTROUGE Secteur de la MARNE
A 4 minutes de la gare Châtillon-Montrouge L13 et futur L15 Grand Paris, L4 Barbara à 10 min, T6 et de nombreuses lignes de bus. Le secteur de la Marne est en plein essor, de nombreux projets en perspective émergent, prolongement des allées vertes Jean Jaurès, promenade entre les 2 gares, les Halles de Montrouge, vous serez proche de toutes commodités, crèches, écoles, restaurants. Dans une copropriété moderne et bien entretenue, Century 21 vous présente en exclusivité un appartement familial de type 4 pièces de 78 m² avec deux chambres (possibilité d'une troisième chambre facilement). Il se compose comme suit: une entrée avec rangement, un spacieux séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, pour compléter l'espace de vie, vous pourrez profiter d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et d'un toilette séparé.
Pour compléter ce bien, un grand BOX de 30 m² (2 places de voiture) en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée et rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 85 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Fayçal mokhtari EI, agent commercial (RSAC 064731773)

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