Appartements avec balcon à acheter à Montrouge avec CENTURY 21 Côté Écrivains

Pourquoi investir à Montrouge en 2023 ? Quelques repères sur cette commune des Hauts-de-Seine par nos professionnels montrougiens de l'immobilier CENTURY 21 Côté Écrivains

Mitoyenne du 14ème arrondissement de Paris, dont elle est séparée par le boulevard périphérique, la ville de Montrouge est très convoitée. En effet, elle offre une réelle qualité de vie aux Montrougiens. Parmi ses principaux atouts, son offre de transport avec le métro (ligne 4 : stations Mairie de Montrouge et Barbara et ligne 13 : station Châtillon-Montrouge), le tramway et de nombreuses lignes de bus qui permettent de rayonner dans les villes voisines ou de rejoindre Paris. La ville invite également à des sorties shopping avec quelque 760 commerçants montrougiens, répartis dans les six quartiers de la ville, notamment avenue de la République, avenue Henri Ginoux et place Jean Jaurès. Côté équipements publics, la ville répond aux besoins de ses habitants quel que soit leur âge. Pour les plus jeunes, 14 écoles (7 écoles maternelles et 7 écoles élémentaires)  et 15 centres de loisirs (7 pour les élèves des maternelles, 7 pour les élèves des écoles élémentaires et 1 pour les collégiens) accueillent chaque année plus de 3 600 élèves. Pour les jeunes de 14 à 25 ans, un espace dédié d’accueil et d’animation propose des activités de loisirs et un accompagnement scolaire. Pour les seniors, la ville déploie différents dispositifs pour favoriser le bien vieillir et le maintien à domicile (soins infirmiers à domicile, portage des repas, téléassistance, soutien financier), prévention canicule, maisons de retraite, offre transport adaptée, activités et séjours… Mais si Montrouge reste toujours aussi attractive, c’est aussi parce qu’elle sait se réinventer pour toujours répondre aux besoins des habitants, avec de grands projets : rénovation du secteur Marne-Brossolette-Pelletan-Bert, réaménagement du quartier Barbara et du sud montrougien, agrandissement du square Schumann, nouveau projet urbain pour le quartier Plein Sud… Pour suivre les projets et l'actualité de la ville, consultez en ligne ses différentes publications.

                                                                                  (crédit photo : Ibex73)

Les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements en Île-de-France et dans les Hauts-de-Seine en 2022 par notre agence immobilière altoséquanaise CENTURY 21 Côté Écrivains 

En 2022, en Île-de-France, l’activité a reculé de 6 %, avec une baisse de 10,9 % sur le marché des maisons. Dans le département des Hauts-de-Seine, les prix moyens au mètre carré des appartements ont légèrement baissé : - 1,7 %, avec des prix qui restent à des niveaux élevés : 6 627 € le mètre carré en moyenne dans le département, dont les prix sont les plus élevés, juste derrière Paris. Ces chiffres étant des moyennes, il convient d’affiner en s’adressant à votre agence immobilière CENTURY 21 Côté Écrivains. En effet, acteur incontournable de l’immobilier montrougien, votre agence immobilière CENTURY 21 Côté Écrivains saura vous guider à chaque étape de votre parcours d’acquéreur : de la définition de votre projet à la signature chez le notaire. Si vous êtes vendeur, les professionnels de l'immobilier de l’Agence mettront en œuvre tout un éventail de services pour faciliter la vente de votre bien : estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché), service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), mandat exclusif et ses avantages visibilité… et si après votre vente, vous souhaitez acheter dans un autre département ou une autre région, votre agence immobilière CENTURY 21 Côté Écrivains vous recommandera auprès de l’agence consœur du réseau CENTURY 21 de la ville qui vous intéresse. Tous ces services, associés à la qualité d’accueil et au dévouement de ses professionnels de l’immobilier, expliquent le haut niveau de satisfaction client enregistré par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client.

Visite guidée d'un studio et de 2 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse à vendre en exclusivité à Montrouge dans notre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Côté Écrivains 

Pour trouver votre logement à Montrouge, votre agence CENTURY 21 Côté Écrivains propose des biens à louer à l’année et des biens à acheter, dont certains appartements avec extérieur vendus en exclusivité.

► Un appartement de 22,8 m² pour une pièce, au prix de 219 000 euros. Ce studio, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une grande terrasse donnant sur le jardin de la copropriété et comprend : une entrée, une belle pièce à vivre prolongée par la terrasse, une cuisine indépendante équipée et une grande salle de bains avec baignoire et WC. Une cave au sous-sol complète le bien.

► Un appartement de 26,36 m² pour deux pièces, au prix de 235 500 euros. Situé en rez-de-jardin, cet appartement sans vis-à-vis comprend : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin privatif de 50 m² environ et un emplacement de parking complètent ce lot.

► Un appartement de 69 m² pour trois pièces, au prix de 659 000 euros. Situé au quatrième étage d’une résidence de standing, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, un séjour lumineux prolongé par une jolie terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un parking et une cave complètent le bien.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Côté Écrivains. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Côté Écrivains. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Montrouge : 48 352 habitants
• Propriétaires de leur résidence principale : 39,4 %

(source : Insee 2019)